Conditions de vente
HN* charge vendeur
Rente : 1 000 € / mois
Description
Maison / villa à vendre en viager - AMILLY (45200)
Viager occupé : Homme de 79 ans. Bouquet : 82 000 EUR
Rente : 1 000 EUR/mois. Prix d'achat : 282 000 EUR.Nous vous rappelons
qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En
Viager occupé. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses
habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour
l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un
investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour
lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous
forme de décote d'occupation (DUH).Descriptif du bien :
AMILLY, à proximité du KM 110 (centre commerciaux) ! nous vous proposons cette
villa de plain-pied en parfait état qui comprend : hall d'entrée sur le
séjour avec cheminée, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau.
Grenier en partie aménagé de 55 m² environ. Au sous-sol vous permet
d'avoir deux pièces supplémentaires qui donne sur le jardin et sert de pièce de
chambre ou bureau et d'une salle de détente.Le bonus : Piscine
chauffée, préau pour deux véhicules, barbecue, éclairage extérieur, allée en
enrobée, forage, etc...
Comment
l’acheter ? En versant un apport de 82 000EUR honoraires inclus le jour de la
signature et une Rente mensuelle de 1 000 EUR.https://my.matterport.com/show/?m=pWPnukRktKfisite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pWPnukRktKf
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 50 000 euros
Rente mensuelle : 1 000 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (79 ans)
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 158 m² |
Surface terrain | 2154 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 1014558 |
Date de mise à jour | 03/06/2022 |
Diagnostics de performance énergétique


*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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