Etude de Maîtres BUCHETON et DESAULTY. Notaires

Vente en Viager Maison - 6 pièce(s) AMILLY (45)

Montant du bouquet : 50 000 € Rente : 1 000 € / mois

Conditions de vente

Montant du bouquet : 50 000 €
HN* charge vendeur
Rente : 1 000 € / mois

Description

Maison / villa à vendre en viager - AMILLY (45200)

Viager occupé : Homme de 79 ans. Bouquet :  82 000 EUR
Rente : 1 000 EUR/mois. Prix d'achat : 282 000 EUR.Nous vous rappelons
qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En
Viager occupé. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses
habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour
l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un
investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour
lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous
forme de décote d'occupation (DUH).Descriptif du bien :
AMILLY, à proximité du KM 110 (centre commerciaux) ! nous vous proposons cette
villa de plain-pied en parfait état qui comprend : hall d'entrée sur le
séjour avec cheminée, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau.
Grenier en partie aménagé de 55 m² environ. Au sous-sol vous permet
d'avoir deux pièces supplémentaires qui donne sur le jardin et sert de pièce de
chambre ou bureau et d'une salle de détente.Le bonus : Piscine
chauffée, préau pour deux véhicules, barbecue, éclairage extérieur, allée en
enrobée, forage, etc...







Comment
l’acheter ? En versant un apport de 82 000EUR honoraires inclus le jour de la
signature et une Rente mensuelle de 1 000 EUR.https://my.matterport.com/show/?m=pWPnukRktKfisite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pWPnukRktKf

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 50 000 euros
Rente mensuelle : 1 000 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (79 ans)

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 158 m²
Surface terrain 2154 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 1014558
Date de mise à jour 03/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (207)
Emission de gaz à effet de serre : E (44)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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