Conditions de vente
Dont prix de vente : 94 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 560 € (8%)
Description
Maison / villa à vendre - CEPOY (45120)
La maison se trouve à proximité du lac et d'une base de loisirs, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Sas d'entrée
Couloir
Cuisine aménagée
Séjour-salon spacieux
Une chambre
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Pièce palière (espace de circulation)
Chambre
Dépendances :
Garage
Celliers
Abri de jardin de type préau
Extérieur :
Terrain clos de 708 m², offrant un espace extérieur agréable pour les loisirs et le jardinage.
Si vous cherchez un bien ancien avec des dépendances, et situé dans un environnement calme, cette maison pourrait répondre à vos besoins.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 708 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45050-1319 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
424 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3860 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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