Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - GONDREVILLE (45490)
Maison à vendre située à Gondreville, habitable de plain-pied, d'une surface de 129 m². Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d'une superficie de 39 m² offrant un espace de vie agréable avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, buanderie et WC.
- A l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle de bains, et un grenier aménageable.
La maison dispose également de deux vérandas, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. Le terrain de 1032 m² est clos et sans vis-à-vis.
Concernant le chauffage, la maison est équipée de convecteurs électriques et d'une pompe à chaleur air/air. Les huisseries sont en bois avec double vitrage.
La maison est à rénover et comporte des fissures.
Diagnostique de Performance Energetique
- Classe consommation : D (246 kWh / m² / an)
- Classe émissions : B (7 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 129 m² |
| Surface terrain | 1032 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45050-1322 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2140 € et 2970 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0238980035
Contacter par email