Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 700 € (6%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)
75012 PARIS, beau studio au-rez-de-chaussée d'une surface de 29.43 m², comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une superficie de 17.16 m², offre un espace de vie agréable.
Accès à la Coulée Verte (ancienne voie ferrée), offrant une promenade plantée aménagée en espace vert.
Accessible via le métro 6 (station Bel‑Air) et le 8 (Michel Bizot), ainsi que le tram T3a (à ~500 m), bus (29, 46, 64) et plusieurs arrêts vélo.
Rénovation intérieure récente.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 198
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1243 €
Diagnostique de Performance Énergétique
- Consommation : 310 kWh / m² / an, Classe : E
- Émissions : 66 kg CO2 / m² / an, Classe : E
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 29.43 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 45050-1336 |
| Date de mise à jour | 25/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 710 € et 1000 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1243 € |
| Montant des travaux en cours ou voté en AG à la charge de l'acquéreur | 209 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 198 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | VALIERE CORTEZ |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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