Appartement à vendre - MONTARGIS (45200)

Au centre-ville de MONTARGIS, dans la résidence "Les Arcades Saint Roch" sécurisée de standing, appartement confortable orienté ouest, côté jardin, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée, cellier/buanderie, une chambre avec placard et accès au balcon, salle d'eau et WC séparés.
Escalier menant a une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de deuxième chambre, donnant accès au toit terrasse offrant une vue panoramique.
L'appartement est vendu avec une cave, un garage, et une place de parking.

!!! Appartement vendu loué !!! loyer mensuel de 840€ dont 70€ de provision sur charges.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 23
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1678 €

- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété :
Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : E
Classe émissions : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.



Visites : Sur rendez-vous.

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