Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 200 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - RUFFIEUX (73310)
RUFFIEUX dans hameau en position dominante, jolie maison contemporaine de 2006 en très bon état et habitable de suite ! Vous serez séduit par l'environnement immédiat et bénéficiant d'une vue très agréable.
Construite sur un sous-sol en rez-de-jardin, cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée, chambre avec placards, l'ensemble donnant sur une grande terrasse bien exposée, à la suite salle d'eau et toilette.
A l'étage : grand palier, trois chambres chacune avec placards, salle de bains et toilette.
Au sous-sol : dégagement, buanderie, cellier et garage.
Terrain paysagée de 1 576 m² avec une allée gravillonnée et éclairée.
Diagnostique de Performance Energétique :
Classe consommation : D
Classe émissions : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface terrain | 1576 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 45050-1357 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2300 € et 3150 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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