Conditions de vente
Dont prix de vente : 126 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 560 € (6%)
Description
Appartement à vendre - MONTARGIS (45200)
Au centre-ville de MONTARGIS, dans la résidence "Les Arcades Saint Roch" sécurisée de standing, appartement confortable orienté ouest, côté jardin, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, composé comme suit : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée, cellier/buanderie, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 23
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1072€
Diagnostique de Performance Energétique :
Classe consommation : C
Classe émissions : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 57 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 45050-1347 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
161 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 760 € et 1080 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1072 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 23 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | LAMY |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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