Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - VILLEMANDEUR (45700)
A VILLEMANDEUR, secteur LISLEDON, proche de toutes commodités, charmante fermette au calme, composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : deux entrées, salon-séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, couloir, deux chambres, dressing, salle de bains, wc séparés, dégagement, débarras et cellier/buanderie. Garage et atelier communiquants.
- A l'étage : palier, chambre et grenier aménageable.
- Attenant non communiquant : un studio avec salle d'eau/wc et une grange.
Le tout sur un jardin clos avec terrasse et cour gravillonnée, sans vis-à-vis de 1 641 m².
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : E (280 kWh / m² / an)
Classe émissions : D (42 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface terrain | 1641 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 45050-1367 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
280 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4620 € et 6310 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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