Conditions de vente
Dont prix de vente : 37 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 700 € (10%)
Description
Appartement à vendre - MONTARGIS (45200)
A MONTARGIS, proche de toutes commodités, au calme dans une petite copropriété, un appartement au 2e et dernier étage (seul appartement sur le palier) sans ascenseur, composé comme suit : entrée avec placards, cuisine, salon, une chambre et salle d'eau avec wc.
Une cave au sous-sol.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Fenêtres en PVC double vitrage.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 10
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1043 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : Non
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 470 kWh / m² / an, Classe : G
Émissions : 83 kg CO2 / m² / an, Classe : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 36 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 45050-1369 |
| Date de mise à jour | 27/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
470 kWh/m2.an
83 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
83 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2108 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1043 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 6 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | LAMY |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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