Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (5%)
Description
Immeuble à vendre - MONTARGIS (45200)
CENTRE-VILLE MONTARGIS, immeuble de 4 lots, rez-de-chaussée et deux étages, composé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée commune.
-Local de bureaux (surface de 80m²) composé d'un espace d'accueil, salle d'attente, 2 bureaux, 2 réserves et 2 WC (vide) loyer 1 200 € mensuel.
Au premier étage :
-Palier.
-T2 (50m²) : séjour-kitchenette, chambre et salle d'eau-WC (meublé).
-T3 (55m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (non meublé).loyer 900 € mensuel.
Au deuxième étage :
-T3 (70m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (meublé).Loyer 450 € mensuel.
Rapport annuel de 30 600€.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Non |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 45050-1032475 |
| Date de mise à jour | 19/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
600 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3600 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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